合同会社集合住宅修繕サポート｜マンション修繕に関するコンサルタント｜江戸川区

①マンションの価値を守る

• 当該マンション特有の専有部分修繕等（リフォーム）に関する管理組合細則を作り、そして確実に守り実行します。
• マンションの機能、性能レベルを統一し、建物全体価値を守ります。

②リフォーム後のトラブル・クレームゼロ

• 上下階への振動騒音クレームの削減
• 漏水事故の防止
• 換気トラブルの防止

③管理組合理事の業務低減

専有部リフォームに関して、申請者に対して管理組合としてのルールの説明と同意が必要です。
あとは管理員から専有部分修繕等（リフォーム）に関する管理組合細則及び申請書式を申請者に渡し、それに従って申請書類を受理の上、その審査を弊社に委託するのみです。
理事がリフォーム工事の技術的な審査及び判断の必要はありません。

④専有部分修繕等（リフォーム）に関する管理組合細則の策定もしくは改定

• 床フローリング遮音振動規制　LL-45 LH-50
• 給排水設備使用材料の限定、施工方法の指定
• 躯体開口部新設の基準設定
• 調理台付近壁の内装制限
• 工事への配慮　近隣説明、工事時間の限定、産業廃棄物の処理、工事養生、安全対策等

⑤申請書式とフローの定型化

リフォーム工事申請書から工事承認書までの申請書類を定型化し、計画から工事完了までのフローを明確にします。

⑥適正かつ迅速なサービス

弊社の専門家による専有部分修繕等（リフォーム）に関する」管理組合細則に合致すべく速やかに審査します。
診断者は国家資格一級施工管理技士（建築・管工事・電気工事）の監理技術者が行います。

⑦低コストサービス

建築士事務所等の法人組織ではなく、小規模な合同会社組織なので経費を最小限に抑え低額で対応いたします。